和普律师为当事人争取到一套80万元房产的所有权

发布时间:2017-12-26 来源:浏览:335


【案情分类】:离婚诉讼

【委托时间】:2015年4月12日

【案情简介】

韩某和丈夫结婚十年,婚后一直与丈夫的父母以及家人住在一起,结婚三年后,夫妻双方购买了锦江区一套房产,该房首付20万元,贷款60万元。之后,丈夫执意将其父母的户口迁入新居。丈夫平日应酬很多,几乎不顾家。为此,夫妻两人经常争吵,造成夫妻感情破裂。2014年7月,丈夫向韩某提出离婚。为了得以顺利离婚,丈夫写了一份保证书,承诺将婚后共同购买的锦江区的房产归韩某所有,由丈夫归还贷款。韩某同意离婚,两人与2015年年初协议离婚并取得了离婚证。离婚后,丈夫对以前所做的承诺反悔,明确表示:“当时,为了达到离婚的目的,才同意做这个保证,并非本人的真实意思表示,而且这套房内还有我父母的户口,是大家的家庭共同财产,不能归韩某一人所有。”现在喊,韩某为了维权,向法院提起民事诉讼。  

【和普律师点评】

1、韩某与前夫的房产是婚后共同购买的,属于夫妻共同财产。因为这套房屋,是在夫妻双方婚姻关系存续期间所购买的。应该认定为夫妻共同财产。至于男方所说的因为父母的户口也在锦江区房产的名下所以属于家庭共有财产的这一说法在法律上是得不到支持的。

2、其二,韩某的前夫亲笔承诺的锦江区的房产归韩某所有并且自己归还贷款的承诺是有效的。并且还承诺保证书是合法有效的。显然,韩某的前夫是一个完全民事行为能力人,因此其自己亲笔书写的保证书应该是其真实意思的表示。前夫这种反悔的行为已违背了诚实信用原则,侵犯了韩某的合法权益。

【判决结果】

人民法院认为,韩某的前夫写的保证书是一种真实意思的表示,是符合民法意思自治的原则的。因此保证书是合法有效的协议,双方都要受到相应的约束。因此判决支持韩某的诉讼请求,锦江区的房产归韩某个人所有。


上一篇和普律师为离婚当事人摆脱10万元的债务

下一篇和普律师助当事人解决了拖了21年的离婚纠纷